¿Vacaciones gasoleras? ¡Imposible! Localidades de la Costa ya tienen tarifas en dólares

Con una inflación muy alta y la incertidumbre ante las elecciones del 22 de octubre, y con apenas tres meses antes del inicio de la temporada de verano, algunas ciudades costeras están observando un aumento en los precios de alquiler de departamentos y casas, los cuales ahora se basan en la referencia del dólar. ¿Qué impulsó este aumento y cuánto subieron las tarifas de alquiler?

La temporada de verano en la costa atlántica se inicia el 21 de diciembre y se extiende hasta el 21 de marzo de cada año. No obstante, la tradicional estadía de quince días en la costa va disminuyendo hacia alquileres semanales e incluso por períodos más cortos en algunos casos.

Cuánto aumentaron los alquileres

Entre los destinos más populares para las vacaciones se encuentran las localidades del Partido de La Costa, como San Clemente del Tuyú, Las Toninas, Santa Teresita, Mar del Tuyú, Costa del Este, Aguas Verdes, La Lucila del Mar, San Bernardo del Tuyú , Mar de Ajó, Nueva Atlantis, Villarobles, Playa Norte y Costa Esmeralda.

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de La Costa informó que "los aumentos en los alquileres para este año estarán en sintonía con la inflación, que actualmente se sitúa en un 124,4%". Sin embargo, también se nota que en algunos puntos costeros ya se están publicando precios de alquiler en dólares.

Con relación a esto, el experto inmobiliario Ricardo Fernández mencionó un ámbito que los costos de alquiler de propiedades en el Partido de La Costa "varían según la zona, siendo Costa del Este y Costa Esmeralda las más caras". Además, señaló que "los precios fluctúan dependiendo de los servicios disponibles en las casas".

Fernández agregó: "A pesar de que el Colegio sugiere precios en pesos, los propietarios pueden optar por alquilar en dólares si así lo desean".

Cuando se le preguntó sobre la posibilidad de realizar reservas en esta situación, Fernández explicó que "actualmente no hay un estándar de precios, por lo que es incierto si se están tomando reservas. En el 2022, para el 12 de octubre, ya se habían fijado tarifas y comenzaron las reservas de propiedades. En noviembre, un 70% de las propiedades de alquiler ya estaban ocupadas. La temporada pasada fue excepcional", recordó el experto inmobiliario.

En consonancia con el aumento esperado en el Partido de La Costa, Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, aseguró que los precios sugeridos para los partidos de General Pueyrredón (que incluyen Mar del Plata y Chapadmalal), Mar Chiquita y General Alvarado se conocerán antes del fin de semana largo del Día del Respeto a la Diversidad Cultural, el 12 de octubre, y serán ajustados conforme a la inflación y en moneda nacional.

Rossi destacó: "Es importante tener en cuenta que la mayoría de los argentinos perciben sus ingresos en pesos y los alquileres deben pagarse en la misma moneda".

Alquileres en dólares en localidades Pinamar y Cariló

Otras zonas de mayor poder adquisitivo, como Pinamar y Cariló, ya palpitan una temporada totalmente dolarizada. Los precios oscilan entre los US$ 8.000 y US$ 15.000 la quincena.

"Se toma la referencia en dólares porque el costo en pesos es muy abultado", señaló el referente inmobiliario de Pinamar, Flavio Di Francesco. Las propiedades ya se están reservando en estas zonas, se paga el 80% del costo y el 20% restante se abona 15 días antes de ingresar a la propiedad, según explicó.

En tanto, en la zona de Cariló las publicaciones de Mercado Libre también tienen precios dolarizados y hay anuncios en pesos, que no se respetan y se pide el costo por noche en "dólar billete".

La vertiginosa inflación en Argentina hace que sea prácticamente imposible prever lo que sucederá con los precios en los próximos tres meses. Esto genera una gran incertidumbre entre los propietarios al momento de poner sus casas en alquiler en la costa.

Además, esta situación elimina la posibilidad de que los turistas realicen reservas con la anticipación que suelen hacerlo, a menos que opten por hacerlo en dólares en efectivo.

Por otro lado, la reciente introducción de un vuelo directo de Uruguay a Mar del Plata por parte de Aerolíneas Argentinas ha generado expectativas de un aumento significativo de visitantes extranjeros en la zona costera. Estos visitantes llegan con un mayor poder adquisitivo debido al valor de la moneda extranjera en Argentina, lo que les permite encontrar opciones de alojamiento a precios más económicos en comparación con su propio país.